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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75 m2 - PARIS - 75002 - ILE-DE-FRANCE

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1 060 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 3,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 020 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75 m2 - PARIS - 75002 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 1906

1 060 000 €

Description Réf: 1906

PARIS 2 EME MONTORGUEIL RUE SAINT DENIS -LIGNE DIRECTE 01 53 00 98 98 - Au dernier étage d'un immeuble du 18e siècle, dans une copropriété bien tenue, nous vous proposons un appartement de 4 pièces, 94,4m2 au sol dont 75,6m2 carrez, en duplex inversé composé comme suit :
Sur le premier niveau : entrée, deux chambres, salle de bains avec WC,
Sur le deuxième niveau mansardé : double séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau avec WC, bureau ou 3ème chambre en mezzanine. Une cave complète ce bien.
Cet appartement saura vous séduire par son plan optimisé, son cachet (parquet - poutres apparentes), sa luminosité ainsi que sa localisation très recherchée proche de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 /63 Lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel 2040€.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 94,4 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de Bain + wc (5,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Bureau (3,4 m2)
    • Placard 1 (1,1 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Poutres
Les Plus
  • cour pavée
À savoir
  • Travaux récents : toiture, ravalement façade, cage d'escalier
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges de copropriété : 170 €
Les performances énergétiques
  • 162
  • 38
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 162 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Avec century21 tout est parfait et un grand merci à cathy sanchez pour la visite du bien un 100% de satisfaction. Monsieur et Madame Sanchez. 

Jean et Christine S.
Client Acheteur après acte de vente
Jean et Christine S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Avec century21 tout est parfait et un grand merci à cathy sanchez pour la visite du bien un 100% de satisfaction. Monsieur et Madame Sanchez.

10/10

Très bon surtout mon conseiller 

SYLVAIN C.
Client Acheteur après compromis de vente
SYLVAIN C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon surtout mon conseiller

10/10

- efficacité - accompagnement très aidant - procédures professionnelles  

Marie France R.
Client Acheteur après acte de vente
Marie France R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

- efficacité - accompagnement très aidant - procédures professionnelles